시흥 롯데캐슬 시그니처 분양정보 분석 : 분양가 전매제한 서해선 신천역 중도금이자
목차
시흥롯데시그니처 서해선 분양가 중도금이자 안녕하세요 10년 종극 100억 자산가가 될 열정개미입니다. 차시대 분석할 단지는 시흥 롯데캐슬 시그니처 1,2블록 시흥은 수도권에서도 참으로 소외된 지역인데 이번에 서해선 서해선이 개통되면서 많은 수혜를 입은 지역이기도 하다. 최근에 롯데캐슬 브랜드가 열심히 나오고 있다. 이전에도 롯데건설에 대해 포스팅한 상대적 있지만 롯데건설이 짓는 롯데캐슬 브랜드가 브릿지론으로 들어가 있는 사업이 많아 본 PF로 나와 분양이 이루어져야 하는 단지가 여태껏 수조원이 남아있는 상황이다. 그러면 오랫동안 롯데캐슬은 부지런히 나올 것이고 분양 여부가 롯데캐슬이 GS건설의 길을 갈지 단안 기후 것 같다. 일단 시흥롯데시그니처 분양가격이 작히나 메리트 있을지 알아보자!
- 사업개요 및 분양일정 사업명 시흥 롯데캐슬 시그니처 1,2BL 위치 경기도 시흥시 은행동 248-30번지 규모 1BL 1,230세대, 2BL 903세대 (지하3층~지상49층,8개동) 입주시기 2027년 7월 입주 예정 입주시기까지 4년 남은 선분양 장사 단지다. (정말 몹시 남았다.) 구분 특별공급 1순위 마찬가지 2순위 당첨자 발표 정약 체결 일정 2023-07-10 2023-07-11 2023-07-12 2023-07-19,20 2023-08-01 ~ 08-04 시흥롯데캐슬시그니처는 청약신청일은 동일하나 발표일이 몫몫이 다르기 그렇게 경계 사람이 두 근근 글머리 청약 가능하다. 또한, 특별공급이 가능한 계약자는 일반공급에도 청약이 가능하기에 양쪽 거개 청약을 넣을 성명 있다. 그러면 1인당 특별공급 가능 세대에 대해 최대한 4번 청약을 넣을 핵 있다!!
- 분양가격 정보 시흥롯데시그니처 1블록 전용(m2) 공급(평) 일반공급
세대수 공급금액 (중앙값) 평당 금액 84A 36.5 330 685백만 원 18.8백만 원 84B 37.1 157 689백만 원 18.6백만 원 84C 36.8 135 678백만 원 18.4백만 원 시흥 롯데캐슬 시그니처는 평당 18 ~ 19백만 대망 수준이다. 유상 옵션이 통상 2~3천만원 정도하니 평당 가격은 19백만 서광 수준이 될 것이다. 이웃 시세를 비교했을 나간 분양가격이 저렴하긴 하다. 전매제한 기간은 1년이다. 특별공급 일반공급 동일하게 시흥롯데캐슬 시그니처 전매제한기간 1년 시흥 롯데캐슬 시그니처 중도금대출은 60% 가능하다. 다른 단지와 다르게 이식 혜택이 있다. 수도권임에도 이자혜택이라니 ,, ^^ 1,2회차는 무이자, 3~6회차는 이자후불제이다. 1,2회차이면 20% 1.2억 정도를 무이자를 받으니 적지 않게 현금을 아낄 길운 있다.
- 고작해야 및 안정화 정보 단지배치가 사뭇 특이하다. 사진에서 보이는 위쪽에 있는 동들이 남향이고 204동 205동 206동이 로얄동이 될 것 같다. 단지가 여북이나 갈수록 많은 세대를 원한다면 1단지를 원할 한가운데 있을 것이다. 84A 타입은 깔끔하게 판상형 포베이 구조로 나왔다. 롯데캐슬하이루체의 구조와는 일일편시 상반된 느낌이다. 수도권과 서울의 차이인가,,, ^^ 84B 타입도 예쁜 판상형 4베이 구조로 잘빠졌다. 무론 확장까지 하면 4가족이 여유롭게 사용할 생목숨 있는 구조로 즉변 빠질 것 같다. 84C 타입만이 타워형 구조로 빠져서 아쉬운 면이 있다. 통상 타워형이 1평이라도 서브 면적이 큰 편인데 시흥롯데캐슬시그니처는 도리어 B타입이 장부 큰 면적을 갖고 있다.
- 입지 및 시흥롯데캐슬 심리환경 시세 출처 : 네이버부동산 금고 2지구에 시흥롯데캐슬시그니처가 들어오고 시흥 은계지구가 20년도에 들어온 신축 단지이다. 84타입은 6.2억 정도에 시태 형성이 되어있다. 평당 1700만 희망 수준으로 시그니처 롯데캐슬에 비해 저렴하다. 그럼에도 신축 버프에 신천역과 일층 역세권이라는 장점으로 십이분 메리트가 있다고 예상된다. 출처 : 네이버지도 시흥롯데캐슬시그니처에서 시청이나 강남을 가기 위해서는 서해선을 이용하는게 장부 편리하다. 서해선이 없을 때는 어떻게 이동했을지,,, 감조차 오지 않는다. 이전에 대곡소사선 포스팅을 하면서 부군 수혜 단지가 어디일까 싶었는데 소사~원시 구간까지 본다면 시흥대야 지역이 주인 수혜지역으로 보인다. 서해선으로 인해 시흥 은계지구 은행지구가 큰 호재를 받은 것으로 보인다. 시흥 롯데캐슬 시그니처가 거기 프리미엄을 받기는 쉽지 않겠지만 1년이란 심수 틈 전매가 안되고 당첨 최종 1년을 기다린다면 십분 프리미엄 형성이 되지 않을까 조심스럽게 예상해 본다. 주변이 연속 도시재생뉴딜사업이 진행되고 있어 서쪽 지역이라는 허 외에는 광명시흥지구가 계속해서 발전한다면 아울러 주목을 받을 요체 있지 않을까 싶은 생각이 든다. 함께 보면 좋을 문헌 : 청량리아파트 롯데캐슬하이루체 분양 안녕하세요 10년 결국 100억 자산가가 될 열정개미입니다. 근래 서울 각… blog.naver.com 롯데캐슬 부동산PF 1. 부산에코 델타시티 디에트르 우극 퍼스트 (2BL) (관심고객 이벤트) 2. 문수로 롯데… blog.naver.com 경기도 시흥시 검바위1로 59-6 경기도 시흥시 시흥대로1074번길 5 스페이스타워 시흥롯데시그니처 서해선 분양가 중도금이자 #시흥롯데시그니처 #시흥롯데캐슬시그니처 #시흥롯데캐슬시그니처분양가 #시흥롯데캐슬시그니처지하철역 #시흥소사원시선 #시흥은계지구 #시흥은행지구 #시흥롯데캐슬 #시흥롯데캐슬시그니처전매제한 #시흥롯데캐슬시그니처중도금이자 #시흥롯데캐슬시그니처중도금혜택
Category: life